41751 Viersen, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID:4300/104/2
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Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
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Adresse:Birkenweg 9
41751 Viersen
Nordrhein-Westfalen -
Etage:1
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Etagenanzahl im Haus:2
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Wohnfläche ca.:88,76 m²
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Zimmer:3
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Schlafzimmer:2
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Badezimmer:1
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Balkone:1
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Baujahr:1962
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Verfügbar ab:01.08.2025
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Kaution:980,45 €
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Kaltmiete:540,00 €
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Nebenkosten:170,00 €
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Heizkosten:130,00 €
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Gesamtmiete:840,00 €
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Ansprechpartner:Joachim Reinartz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis:1962
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Primärenergieträger:Gas
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Energieeffizienzklasse:F
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Endenergiebedarf:192.2 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 4300/104/2
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage des ruhigen 4-Parteienhauses und liegt direkt am wunderschönen Stadtgarten in Dülken. Sie verfügt über ein sehr großes, helles Wohnzimmer. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abendstunden mit Blick in den Garten ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wird mit einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches fest zur Wohnung gehört und zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Bis zur Autobahn sind es wenige Minuten. Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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